1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
江東区
119.3万円/㎡
前年比+35.4%
パークサイドコート
東京都江東区大島九丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩1分
2001年築 / 14階建 / 128戸 / SRC造
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9階 / 74.43㎡の場合
相場
6,663万円
89.5万円/㎡
3,405
5,577
7,749
9,921
AI査定結果
推定相場価格
6,663万円
89.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,577万円〜7,749万円
74.9万円/㎡〜104.1万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月9日
パークサイドコート
6,180万円（83.0万円/㎡）/ 9階 / 74.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は78.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/25 | 6,180万円 | 83.0万円 | 9階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 6,280万円 | 81.7万円 | 14階 | 76.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 5,420万円 | 92.0万円 | 12階 | 58.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/30 | 4,180万円 | 70.0万円 | 2階 | 59.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/22 | 4,380万円 | 73.4万円 | 2階 | 59.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/02/28 | 4,680万円 | 78.4万円 | 2階 | 59.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/10/28 | 6,880万円 | 92.4万円 | 9階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/27 | 5,499万円 | 73.9万円 | 12階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/27 | 5,480万円 | 73.6万円 | 4階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 3,900万円 | 66.2万円 | 14階 | 58.9㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は78.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/25 | パークサイドコート 江東区大島九丁目 | 東大島駅1分 | 6,180万円 | 83.0万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 128戸 | SRC |
| 2025/02/04 | コアシティ東大島 江東区大島九丁目 | 東大島駅4分 | 4,980万円 | 73.9万円 | 67.37㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 102戸 | SRC |
| 2025/05/31 | ブルージュ東大島 江東区大島九丁目 | 東大島駅4分 | 8,480万円 | 95.5万円 | 88.8㎡ | 4LDK | 3階 / 20階建 | 南 | 2004年 | 133戸 | RC |
| 2024/12/27 | バームステージ大島 江東区大島八丁目 | 大島駅5分 | 6,280万円 | 85.4万円 | 73.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 85戸 | RC |
| 2025/05/13 | エクステ東大島 江東区亀戸九丁目 | 東大島駅7分 | 4,880万円 | 64.7万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 127戸 | SRC |
| 2024/09/23 | ザ・ウィンベル仙台堀公園ガーデンウイング 江東区東砂一丁目 | 大島駅11分 | 5,980万円 | 65.2万円 | 91.72㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 145戸 | SRC |
| 2024/05/11 | グランパース亀戸 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅13分 | 5,980万円 | 71.2万円 | 83.96㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 84戸 | SRC |
| 2022/04/25 | ナイスアーバンステイツ大島 江東区大島五丁目 | 大島駅3分 | 4,580万円 | 78.9万円 | 58.08㎡ | 2LDK+S | 11階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 82戸 | SRC |
| 2025/03/06 | イーストパークス大島サザンスクエア 江東区大島六丁目 | 大島駅2分 | 5,080万円 | 90.8万円 | 55.96㎡ | 1LDK+S | 7階 / 14階建 | 西 | 1997年 | 160戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、江東区では35.4%上昇しています。
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